Představa, že jednou či dvakrát za týden za slušné peníze ubytujete usměvavého cizince nebo párek ještě usměvavějších hostů, je bezesporu lákavá. Realita se však často s představami rozchází a nejinak je tomu i v případě krátkodobého pronájmu přes Airbnb. V čem je háček? V prvé řadě přijměte fakt, že nejde o bezpracný příjem, jak si mnozí lidé mylně myslí. Výše zisku je naopak přímo úměrná vynaloženému úsilí.

Stanovte si realistické cíle

Máte obyčejný byt na periferii Prahy? I ten vám může vydělat, ale nepočítejte s tím, že zinkasujete stejnou částku jako majitel nemovitosti v centru metropole. Na druhou stranu můžete cílit na specifickou sortu turistů a nabízet nestandardní služby. S takovým přístupem by se pronájem mohl stát vašim hlavním příjmem.

Ubytovali byste se u sebe?

Položte si jednoduchou otázku. Kdybyste na Airbnb hledali ubytování, vybrali byste si právě svůj byt? Že ne? Pak najděte nedostatky a snažte se je eliminovat. V oblasti krátkodobého pronajímání panuje velká konkurence a nouzi o hosty nemají jen hostitelé, kteří mají co nabídnout. Máte i vy?

Pohrajte si s nastavením ceny

Cena by vždy měla odpovídat konkrétní nabídce. Ze začátku je ideální slevit a nabízet pronájem levněji než ostatní se srovnatelnými nabídkami. Jakmile vám přibudou kladné reference, posunete se na další úroveň a cenu odpovídajícím způsobem navýšíte. Dříve to nedělejte.

Budete mít na správu bytu čas?

Pokud výši výdělku neřešíte a je vám jedno, jak často hosté o vaši nabídku projeví zájem, tak vám pronajímání příliš času nesežere. Jinak ovšem počítejte s tím, že vám správa profilu na Airbnb, kontakt s hosty a údržba bytu spolknou spoustu času.

Nabízí se však poměrně snadné řešení – správa pronájmu bytu týmem profesionálů z Let Me Inn. Zajistí konkurenceschopnost nemovitosti a postarají se o veškeré úkony, které s pronajímáním souvisí.

Cena za správu Airbnb není vysoká a pravidelný zisk obvykle stoupne o desítky procent. Podrobnosti najdete na letmeinn.cz.