Investice do nemovitostí se stále vyplatí

Mnoho z našich čtenářů se na nás obrátilo s dotazem, jestli se v dnešní době vyplatí investovat do nemovitostí. Na základě vašich dotazů jsem se rozhodli připravit článek, který vám dá pět praktických rad jak na investice v této oblasti.Na závěr vám také tip na zjaímavou investici představíme. Ucelenou nabídku doporučujeme sledovat na portále bytyprodejpraha.cz.

Investice do nemovitostí byla vždy velmi zajímavou a tuto situaci výrazně změnila až finanční krize. Nejen z nás měl kopený nějaký ten byt či pozemek a spokojeně sledoval rostoucí cenu.  Krize však srazila ceny a mnoho investorů tak raději volilo prodej. Ten, kdo si však počkal jistě špatně neudělal. Ceny nemovitostí půjdou jistě opět vzhůru

Nákup nemovitostí za účelem se stále vyplatí. Dnešní doba nízkých úrokových sazeb hypoték pod 3% nahrává chytrým investicím. Při zhodnocení se můžeme pohybovat u ročního výnosu 5%-10%. U rezidenčních nemovitostí jsou  výnosy nižší, u komerčních naopak vyšší.

Rezidence Bělohorská

Pět důležitých rad

Velkou roli při dalším zhodnocení hraje lokalita. Kancelářské prostory či byt v centru Prahy se vám budou jistě lépe prodávat než na periferii města severní Moravy. Obecně by se dalo říci, že byty v Praze 6, Praze 2 a 1 mají velmi dobrou šanci na další kladné zhodnocení. Dobře si také spočítejte výnos. Ze zisku odečtěte veškeré náklady  a to nejen investiční, ale také provozní. O faktu, že z nemovitostí komerčních jsou vyšší zisky než z rezidenčních jsem se již zmiňovali. Pokud je to možné, snažte se vždy nakupovat při nízkých cenách a naopak pokud ceny stoupnou, prodávejte. O faktu, že spokojený nájemce je platící a dlouhodobý nájemce není potřeba hovořit.

Kde investovat v Praze

Ti, jenž se rozhodli zakoupit byt za účelem dalšího zhodnocení a hledají v Praze jistě ocení tip na projekt z této lokality. Mluvit budeme o  městské části Praha 6 Břevnov a projektu rezidence Bělohorská. Nalezneme zde kombinaci celkově 35 bytů, ale také komerční prostory v přízemí. Moderně řešené bytové jednotky o dispozicích 1+kk až 4+kk nabídnou metráž až do 97,2 m2. Investicí v tomto projektu jistě neprohloupíte.^.